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腾讯房产讯 本周北京楼市6盘平稳入市，相较于往年同期，今年的北京楼市低调了许多。深究其原因，一方面是通州商住项目限购的发力，在通州成为副中心的这段时间，通州的楼市无时无刻不始终挣扎在政策与市场的漩涡之中。另一方面，廊坊住宅项目限购政策推行的余波仍在，绝大部分廊坊区域楼盘都选择了规避风险，延后推盘。
据腾讯房产不完整统计 本周入市项目分别是门头沟的商住项目西长安壹号(楼盘资料)和石景山的商住项目中海金鑫阁，通州的商住项目富力运河十号(楼盘资料)，顺义的商住项目ID CITY艾迪城(楼盘资料)，燕郊的商住项目福成尚街时代广场(楼盘资料)以及廊坊的住宅项目百合尚城。
商住项目集体入市 住宅项目稀缺
本周北京楼市延续了商住为主的市场风格，在双限购令的政策周期下，不限购的商住项目最容易获得来自购房者的目光。北京市场整体住宅用地挂牌审批的调控也使得住宅房源在北京市场上极为稀缺，这也一定程度上逼迫着北京的购房者做出选择。
本周(5月23日-5月29日)本周楼市开盘情况
项目名称区域套数开盘时间均价电话
西长安壹号门头沟263套2016/5/28最低25000元/平400-819-1111转610492
富力运河十号通州488套2016/5/28最低36000元/平400-819-1111转676261
ID CITY艾迪城顺义69套2016/5/28均价65000元/平400-819-1111转610624
中海金鑫阁石景山230套2016/5/28均价45000元/平400-819-1111转610375
福成尚街时代广场燕郊389套2016/5/28均价14000元/平400-819-1111转644279
百合尚城廊坊151套2016/5/28均价7000元/平400-819-1111转611077
西长安壹号查看详情最低价25000 元/平方米 小户型品牌开发商
楼盘图库|最新动态 400-819-1111转610492
楼盘位置：门头沟区长安街西延线与滨河路南延交汇处
预计价格：起价25000元/平
开盘时间：5月28日
开盘套数：263套
开盘面积：40-90平loft
项目电话：400-819-1111转610492
富力运河十号查看详情最低价36000 元/平方米 品牌开发商
楼盘图库|最新动态 400-819-1111转676261
楼盘位置：通州运河CBD核心区6号线北运河西站
开盘时间：5月28日
开盘价格：最低36000元/平米
开盘套数：488套
开盘楼号：B01号楼
户型面积：44-104平米
项目电话：400-819-1111转676261
ID CITY艾迪...查看详情均价65000 元/平方米 小户型地铁沿线
楼盘图库|最新动态 400-819-1111转610624
预计价格：均价65000元/平
楼盘地址：中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
开盘时间：5月28日
开盘楼号：待定
开盘套数：69套
户型面积：70-418平全业态临街旺铺
项目电话：400-819-1111转610624
中海金鑫阁查看详情均价45000 元/平方米 品牌开发商loft
楼盘图库|最新动态 400-819-1111转610375
楼盘位置：石景山路地铁1号线古城站西500米
预计价格：均价45000元/平
开盘时间：5月28日
开盘套数：300套
开盘面积：30-70平loft
项目电话：400-819-1111转610375
福成尚街时代广场查看详情均价14000 元/平方米 小户型低总价
楼盘图库|最新动态 400-819-1111转644279
楼盘位置：燕昌路与学院大街交叉口
开盘时间：5月28日
开盘价格：均价14000元/平米
开盘套数：389套
开盘楼号：G5号楼
户型面积：50到99平
项目电话：400-819-1111转644279
百合尚城查看详情均价7000 元/平方米 小户型不限购
楼盘图库|最新动态|业主论坛 400-819-1111转611077
项目名称：百合尚城
楼盘位置：河北省廊坊市永清县廊霸路与百合路交汇处
预计价格：洋房 均价9000元/平
开盘时间：5月28日
开盘套数：2栋(151套)
开盘面积：洋房88平2居、102平3居
项目电话：400-819-1111转611077
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