燕郊住宅天花板:御东君汇预约看房有礼相迎

御东君汇

ZHONGCHENG YIDA

中国廊坊燕郊

Langfang, China

在国内房地产存量过盛背景下，越来越多的房地产企业将楼盘定位为快销产品，而对作为居住和生活主体的社区本身缺乏重视。御东君汇项目是一个特例，整个社区的建造过程都保持与设计的密切联系，使整个社区、展示中心、建筑外观、景观构筑物到建筑构件都保持着精细化及设计审美的一致性。

我们从功能到建筑出发，“典雅尊贵”元素作为灵感的起点，并与现代设计手法相结合，将形态几何化，力求打造社区品质的同时，为新的城市生活注入更多美感。

01.

一“京东明珠”一

地利人和成就豪宅标杆

项目基地位于河北省三河市，地处京津交界地带，与北京仅一河之隔，是中国占地面积最大、行政级别最高的县级地。它是环首都、京津冀以及环渤海经济圈的腹地，有巨大的开发潜力和广阔的发展前景，在京津冀一体化和环渤海经济圈中居重要地位。

项目地处燕郊北城核心区域，地块位置非常优越。整个周边片区将规划为交通便利、设施健全、快速开发的居民社区群。

近年来越来越多的平层住宅颠覆了人们以往对豪宅的定义，逐渐代替别墅成为豪宅市场的主流产品。从居住氛围来说人们心中的住所也不再是富丽堂皇的传统豪宅，而是更加渴望在享受现代智能化便利的同时能够感受到典雅尊贵的舒适住所。

02.

节奏感秩序感

规划、建筑与景观一体化的设计

设计上我们以空间节奏感为指导理念，将中式建筑的典雅气质与现代时尚尊贵气息相结合。摒弃复杂的造型和厚重的材料，从传统中式建筑中抽取空间和立面元素，以现代的建筑材料和手法，进行具有时代感的演绎。

整体建筑风格时尚典雅，材料的使用偏现代风格，韵律上极具秩序感。规划、建筑与景观一体化的设计，精琢“相地、形制、建筑、园冶、空间”六大生活哲学观，遵循皇家礼制人居布局。

户型为一梯两户的单元式住宅，户户南北通透、配备宽敞阳台，强调空间的过渡、转折以及层次感和舒适感。将中国传统空间秩序性与现代居住设计融合，诗意般的居住空间，让居者在悠久文化中体验现代全新豪宅。

主立面面向城市街道，塑造鲜明城市形象的同时，与周围的既有环境建立了良好的互动关系。南侧设置社区大堂入口，结合大尺度景观形成归家仪式感。小宅间小路结合景观形成有轴序，规整、庄严的平面。

◎归家大堂

03.

细致入微

用细节勾勒人与建筑的关系

为了对整个项目的实施细节进行把控，实现较高的建筑完成度，设计团队为整个的项目制作了材料与立面控制导则，内容包括建筑材料与施工工艺、节点细节以及建筑构件细节等。

◎幕墙细节

立面设计选择了第六代浅灰色铝板，屋顶挑檐及细节部分采用金色铝板。打破原有的三段式布局，视觉上对建筑体块形成包裹。建筑材料有序穿插，整体建筑协调搭配，简洁大方，尽显建筑之美。

基座部分进行重点细节处理，营造宜人的尺度感。配建立面风格与住宅相结合，塑造统一的风格。

设计过程中，既追求整体与局部的特色对应，又在材料和颜色的行成反差。强调在表象特征之外，以拥抱未来的姿态，鲜明的个性来凸显社区的重要性。

户型平面

贵宾专线：18101170705

- 未完待续 -

工程档案

项目名称 | 御东君汇

项目位置 | 河北省廊坊市

业主单位 | 三河市众诚易达房地产开发有限公司

建筑设计 | 天津方标世纪-上成建筑

总建筑师 | 王军姜大凯

方案团队 | 廉智元朱欣冉李晓鹏何晓萌姬雅楠刘华昱

效果图设计 | 禾木数字可视化效果图公司

建筑面积 | 约7.6万m²

设计时间 | 2021年

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