燕郊房价

燕郊楼市-晴雨表 燕郊二手房市场均价数据

字号+ 作者:燕郊新闻网 来源:燕郊新闻网 2021-05-27 09:51

环京楼市看北京,北京楼市看燕郊,燕郊曾一度被认为是环京楼市的晴雨表,环京楼市的体温计,有网友戏说北京打个喷嚏,燕郊就感冒,燕郊楼市一直倍受关注,燕郊房价的涨跌牵动着无数人的心。今天小编就给大家盘点一下燕郊楼市。

环京楼市看北京,北京楼市看燕郊,燕郊曾一度被认为是环京楼市的晴雨表,环京楼市的体温计,有网友戏说北京打个喷嚏,燕郊就感冒,燕郊楼市一直倍受关注,燕郊房价的涨跌牵动着无数人的心。今天小编就给大家盘点一下燕郊楼市。

近日,某研究院高级分析师在接受《中国消费者报》采访时表示,燕郊新房市场呈现出修复性增长趋势,修复性上涨小编认为用词很是恰当,大家都知道2017年3月17日史上最严厉的限购之前燕郊楼市可谓是一路高歌猛进,燕顺路的一个小区出现单价41000/㎡,整个燕郊楼市均价也在32000/㎡-35000/㎡而是一房难求,好多一手房都出现了加价选房,抢房大战的火热场面,在燕郊时间长的小伙伴都知道这一场面,4年过去了今天燕郊楼市可谓是腰斩,今天燕郊的楼市均价在16000/㎡-23000/㎡燕郊的利好越来越多了,配套越来越好了而房价却腰斩了,如今是商超林立,商超有永旺,弘阳,明润,鑫乐汇;交通四通八达,交通有京秦,京平,通燕,徐尹路大桥等,期盼已久的地铁近日也要开工建设,小编认为修复性上涨这个词提的好,修复的不仅是楼市价格更是每一位购房者的心啊!

二手房市场活跃度提高

二手房市场的交易活跃度可以直观地反映楼市现状,那么燕郊的二手房市场表现如何?今年3月,燕郊楼市受落户政策利好的影响,再叠加季节因素,二手房成交活跃度提高,当月成交量创2019年以来的高点,成交价也环比回升。不过,随着政策效应递减,二手房成交在4月回落,五一期间二手房日均成交量较去年同期下降约9%,成交均价整体仍处于横盘状态。

燕郊楼市的活跃度提升有供求两方面的促动。供应方面,房企为回笼资金而低价开盘或降价促销;需求方面,经历了4年多的市场调整,房价泡沫得到一定挤压,购房需求也有一定的积累,在落户政策等利好因素下,市场成交会回升。

关于燕郊二手房市场的情况分析,国内房产研究机构安居客5月份数据也于近日新鲜出炉,数据显示:燕郊5月份二手房均价18680 元/m², 4月二手房均价 18480 元/m²,环比上个月上涨了0.98% 。

三河5月二手房均价 17779 元/m²,三河4月二手房均价 17644 元/m²环比上月上涨 0.77% 。

香河5月二手房均价 10779 元/m²,香河4月二手房均价 10644 元/m²环比上月上涨 0.9% 。

大厂5月二手房均价 14024 元/m²,大厂4月二手房均价 14096 元/m²环比上月上涨 0.99% 。

通过数据分析可以看出北三县的楼市出现了明显的回暖趋势,小编认为这个时间节点是入手的好时机,无论是刚需上车还是换房都是最佳时机,随着利好政策的落地执行,限购政策也不会一直限下去,也会出现限购政策放开或是变相松动,房价上涨参考通州房价就知道燕郊该是什么价位了。

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