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燕郊三湘印象怎么样?燕郊三湘印象森林海尚城位置交通

字号+ 作者:燕郊168新闻网 来源:燕郊168新闻网 2020-09-14 11:34

三湘印象·森林海尚城地段:第一部分:外部配套位于燕郊的北部,燕郊科学城的中央商务区。属于燕郊高新区重点发展区域,地段上属于有好的规划利好的区域,2、三湘印象·森林海尚城交通公共交通:距离地铁22号线高楼站850米自驾车:京秦、京平、徐尹路,畅达北京,2、三湘

李嘉诚曾经说过“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”,几十年来,李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。所以买房首先要选择的还是地段,只有地段有更大的发展潜力,未来房产才能更大的升值空间。

北京对年轻人有着极大吸引力,虽然每年都有人因负担不起高房价而选择离开,但他们离开的同时,会有着更多人的涌入。对居住的需求似乎永远居高不下,一系列的调控仅仅是一定程度上放慢了房价上涨的脚步。对大多数外地人来说,买房仍是难以企及的梦。一套房子,牵绊了多少人全力奔跑的脚步。

著名的上车理论:首次购房的,钱不多就买偏一点,买不起大的就先买个小的。在改革前沿的一线城市深圳,人们早已用血的经验总结了,“先上车再说”,只有上了车才有机会找到座位甚至考虑换个好的座位。走路永远追不上车的速度,这就是购房的真理,等再多存一点首付再来选原来的房的时候,房价已经不是原来的价格了,可能是你原来选房时候的一倍甚至于几倍。

其实买不起北京的房子,住到北京的周边,也不失为一个不错的选择,用多一点的距离换来生存的体面。

那么如何能够选择到既能兼顾到好的地段,又能够让人买得起的房子呢?

燕郊作为距离北京最近的环京区域,其独特的位置优势,甚至比北京顺义、昌平、房山、大兴等区域更近,所以燕郊成为了环京第一居所的优先之地,住在燕郊不需要承担太大的房贷压力,还能不离开北京,有属于自己的房子。

今天小编就带大家去感受一下一个既买得起又地段好的热盘。那就是位于燕郊科学城的三湘印象·森林海尚城,特别是近期首次推出精装修的住宅,更是在市场上名声大噪,今天小编就亲自考察一下这个项目。

三湘印象·森林海尚城

项目效果图

项目沙盘图

第一部分:外部配套

1、地段:

位于燕郊的北部,燕郊科学城的中央商务区。

属于燕郊高新区重点发展区域,地段上属于有好的规划利好的区域

2、交通

公共交通:距离地铁22号线高楼站850米

自驾车:京秦、京平、徐尹路,畅达北京

通过燕郊北路三条进京的快速路,可以避免通过拥堵的白庙进京。

1)首都机场:由项目驾车经京秦高速或者京平高速到达首都机场,约30公里,驾车只需要30多分钟,交通可谓极其方便。

2)通州CBD:可以选择走徐尹路,27公里轻松可达,交通方便。

3)102国道:规划中的“燕高北路”,南段燕高路已经开通,未来在2年内燕高北路开通后,可以直达102国道,大大缩短项目与燕郊老城区的距离。

3、配套:

学校:三河市第五中学、高楼小学、孤山小学,项目自身配备2所幼儿园,1所小学

项目自身配套小学

项目自身配套幼儿园

商业配套:目前周边有高楼镇商业街,另外项目配备4.2万平米的商业,可以满足项目业主日常的商业需求,并且配有社区会所,游泳健身剧场一应俱全,其中麦当劳已经签约入驻。

项目商业配套效果图
 

第二部分:内部配置

1、豪华精装修,配备中央空调、新风系统、智能家居、智慧社区等

精装修的标准达到约3000元/平米,装修标准与北京的金茂悦旗鼓相当。

(台湖金茂悦售价5万元/平米起)







 

2、中央公园般的景观园林

项目中央有40亩的中央公园,并且打造了八大景观节点,适用于各年龄层的人,例如:奇幻星空、开心农场、秘境花园、林间学堂、净水云亭等等




3、精工品质

项目采用同层排水,三玻两腔的玻璃,太阳能与建筑一体化,采用四大工艺工法,打造精工品质


4、在售产品

项目目前在售的是15号地块的1#和2#


一居室:63-66平米,纯朝南,绝对是稀缺产品

两居室:81-97平米,(赠送次卧室的一半,下图中的“阳台”)

三居:117-136平米(赠送次卧室的一半,下图中的“阳台”)

5、价格与首付

目前处于首次开盘特惠期间,例如1#价格在1.9-2.05万元/平米

一居室为例:1#10层一居室

面积:62.84平米

单价:20709元/平米

总价:1301354元

折后总价:1237322元

首付:377322元

月供:4696元

此户型绝对是单身、两口之家或者投资的上上之选,首付约38万,低月供即可轻松上车

两居室为例:1#10层两居

面积:80.89平米

单价:20931元/平米

总价:1693109元

折后总价:1609801元

首付:489801元

月供:6116元

此户型适合两口之家、三口之家、给父母养老或者投资的所选,首付约49万,较低月供即可轻松置业,告别租房寄人篱下。

三居为例:1#10层三居

面积:117.27平米

单价:21376元/平米

总价:2506764元

折后总价:2383421元

首付:723421元

月供:9064元

此户型适合三口之家、四口之家的所选,首付约72万,月供9000多,给家人更舒适的空间。

楼盘点评:

1、项目周边目前较为荒凉,配套相对不完善,但是位于燕郊科学城中央商务区,未来将是政府重点打造片区。

2、项目配置在燕郊实属高端配置,绝对是燕郊的标杆产品,充分展示了开发商匠心精神,相信此产品只需要西移6公里至通州,售价绝对可以翻番。

3、户型均有赠送,且南北方正,是很划算的。

4、项目处于大盘首期入市阶段,低开高走向来是开发商惯用的策略,所以此时绝对是入手的好时机。

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