燕郊房价

黑龙江鹤岗2万一套房的“白菜价”刚刚引发网友炸锅

字号+ 作者:燕郊新闻网 来源:未知 2019-05-15 13:26

那边厢黑龙江鹤岗2万一套房的“白菜价”刚刚引发网友炸锅,其纷纷表示看到了买房的希望,这边厢帝都北京二环内又惊现单价2万/平方米的四合院项目,不少人为此趋之若鹜。

生命不息,炒房不止!要么炒高,要么炒低。

那边厢黑龙江鹤岗2万一套房的“白菜价”刚刚引发网友炸锅,其纷纷表示看到了买房的希望,这边厢帝都北京二环内又惊现单价2万/平方米的四合院项目,不少人为此趋之若鹜。

二环里,什刹海北侧,漂亮的四合院,30年使用权,均价2.4万元/平方米-2.7万元/平方米。

这好事儿上哪去找?绝佳的地段,超低的价格,扛不住啊,扛不住……

鉴于燕郊到帝都山长水远,小编就不去凑热闹啦!我们来看一下官方媒体的报道,简单还原一下事情的经过。


据《新京报》报道,上周末开始,很多人的朋友圈里都出现了名为“鼓隅院”四合院项目的宣传,广告极其吸引眼球,噱头很足——“北二环准现房公寓,成交价2.6万/平方米”。由此,这两间什刹海畔的四合院瞬间爆红。一时间,四面八方赶来看房的人络绎不绝。鼓隅院北院内部构造(田国宝/摄)图片来源:经济观察报

然而,新京报记者于4月22日下午前去探访鼓隅院时,却发现“客户中心”的销售人员全部消失,两间待租售的四合院均已大门紧闭,但慕名而来的看房者依然一拨接一拨。同时,同天下午,鼓隅院两间四合院的业主方昊坤能源集团发布声明称,“其从未同意或者授权任何第三方(包括东瓴物业)办理出租(出售)北京市西城区小八道湾11号和15号四合院事项。”


4月22日下午,鼓隅院北院大门口,原来写着“客户中心”的红色大幅海报已被撕掉。

记者了解到,整个鼓隅院项目共有8个四合院,共300多套房子。宣传在售的房源为鼓隅院南北两个四合院,共70套房子,每套房子面积不等,从27平方米到50平方米。四合院为70年大产权,卖的是30年使用权,均价2.4万元/平方米-2.7万元/平方米。30年使用权分为两部分,20年为租赁期,再赠送10年使用权,租户需要签署两份合同。

附近居民介绍,这个被改造的院子原来是一座酱油厂,以前都是整体往外租,现在又进一步改造成小单间对外出租。

“鼓隅院”项目位于北京西城区小八道弯胡同,离鼓楼西大街不超过50米,离什刹海300米,往北300米就是北二环,位置极佳。而附近的二手房价格普遍在12万元/平方米以上。鼓隅院不到3万元/平方米的单价,仅是周边市场价的1/4,虽然只有30年使用权,很多人还是觉得很划算。


4月22日下午,销售人员集体消失,看房人“自助”看房。



《每日经济新闻》报道,被炒得沸沸扬扬的北京“二环内、80万起”四合院项目鼓隅院,可能只是个营销噱头。

有业内人士指出,鼓隅院项目“处处都是问题”,包括涉及大量隔断、更改结构;宣传的价格实非房价,而是租价等。

也有人认为“鼓隅院”项目出现这些变化可能是两个方面的原因,一是项目本身就是一个营销噱头,项目方可能有其他目的;另外,这个项目存在“以租代售”的嫌疑,现在突然成了网红,必然受到有关部门的关注,本身是不是合法都是一个问题,更不要说销售了。
 

事件至此告一段落。


小编想说的是,类似的营销噱头、炒作手段在燕郊的房地产市场中更是数不胜数。尤其限购令后,燕郊楼市遇冷,许多开发商、中介想方设法,抱着侥幸的心理在政策的边缘疯狂试探。前有“燕郊购房认可北京三年社保”的谣言,后有“大厂数百人连夜排队抢房”的营销假象,还有前两个月某项目借由平谷线规划发布的虚假推广软文等等。

最后谣言被戳破,违法者被严惩。

前几天,廊坊市还公布了一批违法违规房地产经纪机构名单,其中就有三河燕郊两家,这些经纪机构严重扰乱廊坊房地产市场秩序,存在未取得相关证照擅自从事经纪业务、虚假炒作、违反限购政策向不符合条件的人群售房、乱收费等违法违规行为,已被清理出廊坊市房地产市场,禁止从事房地产经纪活动。

所以,天上不会掉馅饼,即便是掉,能被砸中的机率又有多少?在买房这件事情上,还望大家一定要保持冷静的头脑,三思再三思、斟酌再斟酌!

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 燕郊1万一平米无人问津 售楼处冷冷清清

    燕郊1万一平米无人问津 售楼处冷冷清清

    2018-12-12 14:03

  • 黑保监罚字〔2017〕12号(被处罚人:中国人寿黑龙江省分公司电话销售中心、李鸿雁)

    黑保监罚字〔2017〕12号(被处罚人:中国人寿黑龙江省分公司电话销售

    2017-11-19 09:54

  • 山东龙口南山5A级景区文雅苑开售,首付1.98万一套

    山东龙口南山5A级景区文雅苑开售,首付1.98万一套

    2017-05-23 14:51

  • 燕郊房价超过2.5万一平不是梦

    燕郊房价超过2.5万一平不是梦

    2016-01-16 11:01

网友点评