燕郊房价

燕郊楼市新闻:5月燕郊房价为什么会跌?

字号+ 作者:燕郊虞编 来源:燕郊 2019-05-05 16:38

燕郊房价最高的时候成了房地产领域最大的看点,上涨趋势非常的猛烈,不过上涨实在是太过,好景不长,燕郊房价迎来暴跌,燕郊房价为什么会跌?

燕郊房价最高的时候成了房地产领域最大的看点,上涨趋势非常的猛烈,不过上涨实在是太过,好景不长,燕郊房价迎来暴跌,燕郊房价为什么会跌?最大的功劳是楼市政策。

中国楼市一直有一个神奇的存在,那就是燕郊,作为一个环京小镇,价格首先从一万不到到2017年超过三万,又因为政策的调控降到1.5万左右。短短几年的时间里,燕郊楼市经历了大涨大落,这也说明了楼市调控的力度和决心,同时也打击了炒房客的信心,为营造一个健康、平稳的楼市做出了重要贡献。


近日,随着一线城市楼市的回暖,燕郊也躁动起来,2019年2月,燕郊房价环比上涨7.63%,已经连续三月处于上涨状态。燕郊的发展一直存在着一些问题,此前燕郊的房价也处于一个虚高的状态,燕郊自身没有支柱性的产业支撑,只有虚高的房地产,而且燕郊的城市规划水平低,跟北京的交通联系也不紧密。3月底,燕潮大桥通车给燕郊的交通划上了完美的一笔,燕潮大桥使燕郊和北京的交通联系更加紧密,从北京六环到燕郊的车程只需要15分钟,这给在燕郊居住在北京工作的上班族节省了很多的时间,燕潮大桥也对燕郊楼市的发展起到推进作用。


近期,燕郊所属的北三县和通州有整体规划的趋势,正在逐步落实。早在2018年,河北城乡住建厅就组织编制了《通州区与廊坊北三县地区整合规划》,将推动北京城市副中心与河北省廊坊北三县地区统一规划、统一政策、统一标准、统一管控,这对于燕郊楼市的发展也是一大利好,有网友提到,燕郊房价在这几方面的促进下,楼市有望回归高点!


但是在笔者看来,在调控未放松的情况下,燕郊的房价也不会出现大幅度的上涨,燕郊有限购政策,而且在燕郊才经历大涨大落情况不久的情况下,楼市的不稳定因素也会导致购房者对燕郊楼市的发展持怀疑态度,炒房客也不敢贸然进军,房住不炒也已经深入人心,在交通便利条件下,燕郊楼市确实有望迎来一定的发展期,但是政策环境已经不允许过快上涨。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 2019年廊坊市区+燕郊商品住宅成交3726套_环比下降5.5%

    2019年廊坊市区+燕郊商品住宅成交3726套_环比下降5.5%

    2019-05-24 20:43

  • 实地探访燕郊楼市:小户型不限购公寓项目

    实地探访燕郊楼市:小户型不限购公寓项目

    2019-05-24 20:40

  • 燕郊楼市火爆时90后曾年赚一套房!

    燕郊楼市火爆时90后曾年赚一套房!

    2019-05-16 09:45

  • 燕郊楼市:燕郊区域4月份成交533套环比下降30%

    燕郊楼市:燕郊区域4月份成交533套环比下降30%

    2019-05-11 11:44

网友点评