燕郊房价

买房纠纷,链家老总被限制消费

字号+ 作者:燕郊新闻网 来源:未知 2019-03-08 14:52

今天一早,北京市东城区人民法院发布一条限制消费令,将北京链家房地产经纪有限公司及实际控制人左晖列入了限制消费名单。对此,链家官方回复称,此事与一起北京东城区的房产交易有关,此案和左晖先生没有实质关系,我们正向法院积极沟通。 这件将左晖和链家

今天一早,北京市东城区人民法院发布一条限制消费令,将北京链家房地产经纪有限公司及实际控制人左晖列入了限制消费名单。对此,链家官方回复称,“此事与一起北京东城区的房产交易有关,此案和左晖先生没有实质关系,我们正向法院积极沟通。”


这件将左晖和链家推入限制消费名单的房产交易发生在2016年,涉及三方人员:买方郭红,卖方西安真爱服务事业有限公司(以下简称“真爱公司”),以及居间服务方北京链家房地产经纪有限公司(以下简称“链家公司”)。

简单来说,这是一个“买卖不成,告上法庭”的故事。

真爱公司在东城区有套商品房,一个叫董某的人代表真爱公司要卖,郭红要买,链家是双方的中介。三方在2016年3月18日签订了房屋买卖合同和补充协议,总价款1920万元,约定在2016年5月31日之前完成过户手续。

郭红把50万定金交给了董某,但随后房子并没能从真爱公司那里完成过户。多次催促无果,于是郭红一纸诉状,把真爱公司和链家公司一起告上了法庭。

郭红要求按合同继续履行,而真爱公司则辩称“郭红及其丈夫名下已有两套房,没有买房资格”,同时说董某没法代理真爱公司卖房。链家方面则委托了一名时年22岁的诉讼代理人,表示“可以配合完成过户”。

事实证明,郭红及其丈夫名下的两套房产,一套是东城区的商品房,一套则是密云区的商业用途的房屋,“不在限购之列”。

而就董某的代理权一事,真爱公司和董某陷入了相互扯皮,一说董某没有代理权限,一说是公司法定代表人口头委托其代为出售房屋。

北京市东城区人民法院在2017年6月14日受理案件后,一审判决合同继续执行。随后真爱公司继续上诉,二审维持原判。

2017)京0101民初11447号民事判决书截图

 

从二审判决至今过了9个多月,这套命运多舛的东城区房屋依旧没能完成过户手续。2019年1月7日,郭红申请法院强制执行,链家和真爱公司双双被打上了“限制消费名单”

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