燕郊地铁

年后买入燕郊地铁口小区,价格高,首付高,税费号,近四万。如再

字号+ 作者:燕郊168 来源:网络整理 2017-12-19 13:48 我要评论( )

年后买入燕郊地铁口小区,价格高,首付高,税费号,近四万。如再出政策,以后会调整多久?燕郊还有空间嘛?什么时间点适合再买入?您对燕郊未来有什么看法?价位

 

可以说您是在最高位买入的,北京的限购政策出台后,让整个市场遇冷,成交量大幅下滑。再加上燕郊限购,对楼市打击的确很大。和北京相比,燕郊的市场非常脆弱,不但成交量下滑,房价也大幅下跌。

据我了解,燕郊的首尔甜城、福泽御园、星河皓月在7月的商品房成交量分别下滑30%、40%、15%。在今年3月,燕郊部分热点小区的成交均价奔着4万元每平方米去,如今已经清一色跌到两万多元,目前燕郊已经几乎没有了3万元以上的楼盘。

当然,这并不意味着现在不能买入,最近去燕郊看过一次盘,两万多的新盘,一开盘所有比较好的户型便被抢购一空。说明还是有很多人看好未来燕郊的房子的。当然,这主要是通州的利好,再加上城铁的开通。

我个人建议,你已经买入的房子,自然不能动,现在出手无疑亏几十万。现在燕郊楼市处于低点,如果您有资质和资金,您可以买入一些比较优质的房子。我个人看来,一旦限购政策解除,燕郊的房子还是会反弹的。谢谢

 

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